El blockchain o cadena de bloques es un conjunto de tecnologías consistente en una base de datos compartida o distribuida donde la información registrada está almacenada en bloques ligados entre sí criptográficamente. 

Cada registro digital en el hilo se llama bloque, de ahí el nombre, y permite que un grupo autorizado de usuarios, participe en este “gran libro contable electrónico”. Estas personas se encargan de introducir los datos en los bloques, los examinan y la validan sin necesidad de que se conozcan entre ellos, por lo que no se requiere la mediación ni supervisión de un tercero. La información está siempre disponible, descentralizada, distribuida en nodos independientes. 

Los bloques guardan la información de manera lineal y no se pueden eliminar o manipular porque cada bloque está conectado con el anterior de manera cifrada. Esto explica por qué esta tecnología es tan innovadora, segura y transparente.

El blockchain se utiliza para realizar cualquier tipo de transacción de activos tangibles o intangibles. Cualquier cosa que tenga un valor puede comercializarse a través de blockchain desde la venta de una propiedad, la adquisición de una obra de arte digital, una patente o la firma de un contrato entre compañías. 

¿Qué es un desarrollador blockchain? 

Es un programador que se encarga de crear aplicaciones para la red de blockchain, necesita conocimientos específicos en lenguajes de programación, algoritmos de consenso, minería de criptoactivos y gestión de proyectos. Solidity, Vyper y Rust son algunos de los lenguajes de programación utilizados para el desarrollo de blockchain. 

Su trabajo es desarrollar aplicaciones seguras y descentralizadas (dApps) para definir la estructura de la red blockchain, configurar los protocolos de seguridad, desarrollar smart contracts y mantener la documentación actualizada asegurando la calidad del código, entre otras tareas.    

Pero, ¿qué es un smart contract? Los contratos inteligentes sirven para automatizar un acuerdo seguro entre dos partes, permite especificar unos parámetros para que la transacción sólo se produzca una vez estos se hayan cumplido.  

Las mejores herramientas blockchain para desarrolladores

- Truffle Suite. Es la infraestructura utilizada para desplegar aplicaciones blockchain en la plataforma Ethereum. También incluye una biblioteca masiva de implementaciones personalizadas para la redacción de smart contracts que resuelven desafíos de desarrollo blockchain.

- Hardhat. Aunque su red se basa en Ethereum, ofrece ventajas para la identificación de errores en los contratos de una forma más práctica.  

- Remix IDE. Esta herramienta se centra en el navegador base donde se implementan los smart contracts. Utiliza lenguaje Solidity. Proporciona documentación completa para la conexión con Ethereum y MetaMask. 

- MetaMask. Cartera para custodiar criptoactivos y ejecutar transacciones de contratos inteligentes

- Infura. Da acceso a nodos de blockchain de Ethereum de manera sencilla y escalable. Para los desarrolladores es útil poder interactuar con esta red sin tener que ejecutar el nodo completo. 

- Alchemy. Es una plataforma que gestiona y acelera el desarrollo de aplicaciones basadas en blockchain. Permite al desarrollador centrarse en la lógica de la aplicación en lugar de en los aspectos técnicos de la cadena de bloques. 

- Ethers.js. Es una librería de código abierto que aporta una forma fácil de trabajar con las aplicaciones descentralizadas de Ethereum. Tiene documentación sólida y una comunidad activa, características de gran ayuda para los desarrolladores. 

- Solidity. Lenguaje de programación para cadenas compatibles con Ethereum Virtual Machine (EVM).

- OpenZeppelin. Es una librería de contratos que dispone de una amplia gama de contratos y bibliotecas seguras. Cada contrato está diseñado con altos estándares de seguridad. 

- Chainlink. Es una plataforma de red de nodos que posibilita la transmisión de datos entre contratos inteligentes dentro de la cadena con fuentes externas. Tiene su propia moneda virtual, link, que se intercambia en la plataforma. 

- Ganache. Una herramienta utilizada para la prueba de aplicaciones en Ethereum, permite probar dApps, inspeccionar el estado y ejecutar comandos con el control total de la cadena. Otro punto a favor de esta herramienta es la disponibilidad de una serie de opciones, como el explorador de bloques incorporado y los controles avanzados de minería. 

Ether, es el nombre de una criptomoneda, Ethereum es una plataforma de código abierto que, como hemos mencionado anteriormente, permite a los desarrolladores crear aplicaciones así como los smart contracts. Otras plataformas de desarrollo de blockchain son Hyperledger Fabric y EOS.  

Blockchain en el mercado inmobiliario

La falta de transparencia ha acompañado tradicionalmente al sector inmobiliario, por ejemplo, en la negociación de la compraventa de una propiedad. La aplicación del blockchain a las operaciones de este mercado soluciona directamente este problema al establecer un registro público y descentralizado de todas las transacciones. Cada transacción se registra en un bloque de la cadena y se verifica criptográficamente, garantizando su integridad.

En el contexto inmobiliario el uso de smart contracts supone una automatización de los procesos como, por ejemplo, la transferencia de una propiedad o el pago de la renta. En el proceso de compra de un inmueble este tipo de contrato digital verifica que se han cumplido todos los requisitos como la aprobación de una hipoteca antes de liberar los fondos al vendedor. Se eliminan los intermediarios y se ahorra tiempo y costes para todas las partes involucradas.    

Mediante la  tokenización de proyectos inmobiliarios que gestiona balize, se permite adquirir deuda o acciones de una propiedad. Los tokens se pueden comprar, vender y negociar permitiendo a los inversores diversificar su cartera más fácilmente que en la inversión inmobiliaria tradicional.